Покупка квартиры с Материнским капиталом, заявление об отказе в доле, разъезд и конфликты между супругами, возможность аннулирования соглашения

Согласно законодательству Российской Федерации, такое соглашение может быть аннулировано только по решению суда, если будут доказаны факты злоупотребления правом на заключение сделки, нарушения права на получение доли в имуществе. Если у вас есть свидетельства и доказательства злоупотребления женой своими правами и нарушения ваших прав, то вы можете обратиться в суд с соответствующим иском на аннулирование этого соглашения. При этом следует учитывать, что раздел имущества в процедуре развода определяется брачным договором или по решению суда.

Для ответа на данный вопрос, необходимо проанализировать заявление на отказ в доле квартире, составленное у нотариуса, и выяснить, было ли оно надлежащим образом оформлено и подписано обеими сторонами. В принципе, если заявление было составлено и законно утверждено, то его аннулирование возможно только на основании судебного решения.

Поэтому, желательно обратиться за юридической помощью к компетентному специалисту, который сможет ознакомиться с полным перечнем необходимых документов и разобраться в ситуации, и попытаться урегулировать спор с женой в досудебном порядке. Если же урегулировать спор не удастся, то вопрос будет решаться в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, включают:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (относительно заключения договора об отказе от права на наследство): в соответствии с этой статьей "отказаться от наследственного имущества или отдельных его составных частей в пользу определенных наследников, либо третьих лиц, а также установить другие условия на отказ" могут только наследники, имеющие право на наследство, а не третьи лица (в данном случае - бывшая супруга). В связи с этим возможно обжалование стороннего соглашения об отказе от доли в судебном порядке на основании указанных норм Гражданского кодекса.
• Статья 11 Федерального закона "О Материнском капитале" (относительно использования материнского капитала на жилищные нужды): данный закон предусматривает, что материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий для матери и (или) ребенка, в том числе на приобретение (в том числе в качестве залога), строительство или реконструкцию жилого помещения. Если бывший супруг является отцом ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал, то он также может иметь права на использование этих средств на жилищные нужды своей семьи, включая приобретение доли в квартире.
• Статьи 309, 331, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (относительно договоров совместной собственности): если супруги приобретали квартиру на общие деньги, то у каждого из них были равные права на эту квартиру (если иное не было оговорено в договоре между ними). В этом случае также возможно обжалование договора о выплате денег бывшей супруге на основании указанных статей Гражданского кодекса.