Как погасить ипотеку материнским капиталом: изменение соглашения на долю в 1/4 между ребенками возможно с согласия банка и пенсионного фонда

В соответствии с законодательством Российской Федерации материнский капитал может быть использован для полного или частичного погашения ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья, в том числе по ипотеке, полученной до 1 января 2015 года. Однако, для использования материнского капитала необходимо выполнение ряда требований, установленных законодательством, в том числе о том, что заявитель должен быть собственником жилья.

В данной ситуации, возможность использования материнского капитала для погашения ипотеки зависит от того, кто является собственником жилья. Если собственником являются оба бывших супруга по 1/2 доли, то можно заключить соглашение, о котором идет речь, о выделении долей детям, что позволит использовать материнский капитал для погашения ипотеки. Однако, изменение условий соглашения, описанного в вопросе, может повлечь за собой юридические последствия, в том числе нарушение прав бывшего мужа. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, что бы получить более точный и правильный ответ в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Проект соглашения между бывшим мужем и Вами о распределении доли в совместно приобретенной квартире и использовании материнского капитала.

2. Разводные документы, подтверждающие, что бывший муж и Вы являетесь совладельцами квартиры.

3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

4. Заявление на получение материнского капитала.

5. Согласие банка на использование материнского капитала для погашения оставшейся суммы ипотеки.

Что касается возможности изменения проекта соглашения, то это зависит от согласия сторон, в том числе и бывшего мужа. Если все стороны согласны на изменение проекта соглашения и подписание новой версии, то это возможно. Если же бывший муж не согласен с изменением, то будет необходимо решать вопрос через судебные процедуры. Однако, в любом случае, при изменении проекта соглашения необходимо обновить документы и получить новое согласие банка на использование материнского капитала.

Ст. 256 ГК РФ, ст. 317 ГК РФ.