Оформление доли при строительстве дома на земле, приобретенной материнским капиталом и разделенной между супругами

Для оформления права собственности на долю земельного участка, необходимо в первую очередь обратиться в юридический орган, ответственный за регистрацию прав на недвижимое имущество, с запросом о перерегистрации права собственности. В данном случае, так как вы являетесь собственником 2/5 доли земельного участка, вы можете передать вашу долю мужу обращением с заявлением в соответствующую инстанцию. Учитывая, что земельный участок был приобретен с привлечением материнского капитала, стоит обратить внимание на требования законодательства по данному вопросу. В целом, передача доли земельного участка требует юридического сопровождения, поскольку существуют определенные процедуры и требования, которые необходимо соблюсти. Я рекомендую Вам обратиться к юристу для консультации в данном вопросе и подробной проработки вариантов, так как детальность данного вопроса требует компетентной оценки юристом.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке с текущим мужем;
2. Приобретательный договор на землю с домом, в котором участвовал материнский капитал;
3. Разделительный баланс по праву общей долевой собственности на землю с домом;
4. Документы, подтверждающие лишение предыдущим мужем родительских прав на детей;
5. Документы, подтверждающие гражданство иностранного мужа до и после приобретения гражданства РФ;
6. Свидетельства о рождении всех трех детей;
7. Документы, подтверждающие, что при разделении долей в земельном участке Вам принадлежит 2/5 доли.

Для оформления доли Вашего мужа в земельном участке, необходимо будет составить дополнительный договор между Вами и Вашим мужем о передаче Вашей доли в подарок. Этот документ необходимо будет заверить нотариально. Если Вы желаете, чтобы Ваш муж получил более значительную долю в земельном участке, чем 1/5, то для этого потребуется согласие всех владельцев земельных участков.

Бракованные супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество (ст. 34 Семейного кодекса РФ). При разделе имущества в результате развода суд учитывает интересы не только бывших супругов, но и детей (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Права на детей могут быть ограничены или лишены родительских прав решением суда по искам органов опеки и попечительства, если это необходимо для защиты интересов ребенка (ст. 69 Семейного кодекса РФ). По данному вопросу также могут применяться положения Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. Однако, для консультации по данному вопросу требуется более детальное изучение фактических обстоятельств и документов.