Покупка квартиры по договору долевого строительства в рассрочку: условия оплаты и правовой статус после вступления в брак

В соответствии с статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Однако, в данном случае, так как квартира будет приобретена до заключения брака и оплата будет производиться до заключения брака, то она будет считаться имуществом, приобретенным до заключения брака и будет вашей личной собственностью. Однако, если в процессе строительства будут производиться какие-либо платежи, осуществленные в период брака, например, по оплате за строительные материалы, то эти платежи будут считаться совместным имуществом супругов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор долевого строительства на приобретение квартиры в рассрочку, в котором указана стоимость, сроки и условия оплаты. 2. Документы, подтверждающие внесение первого взноса в размере 50% от стоимости квартиры, например, квитанции об оплате. 3. Свидетельства о браке и о расторжении брака, если такие имеются. 4. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органом Росреестра после сдачи дома и уплаты остатка стоимости.

Ответ на вопрос о том, будет ли квартира являться общим или личным имуществом, зависит от того, когда был заключен брак и был ли куплен договор долевого строительства до брака или после него. Если договор был заключен до брака и была внесена первоначальная оплата, то квартира будет являться личным имуществом супруги, заключившей договор. Если же договор был заключен после брака, то квартира будет являться совместной собственностью супругов.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества, приобретенного в браке"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Особенности права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, полученные по договору долевого участия в строительстве".