Покупка коттеджа в Компании Квинтекс: договор, ПДКП, оформление в собственность, разница в площади и требование компенсации

Согласно договору ПДКП, компания застройщик должна компенсировать разницу, если по результатам БТИ размер дома окажется меньше. Если БТИ доказывает, что дом размером 115 кв.м., а не 135 кв.м, как прописано в договоре, то компания застройщик должна заменить недостающую площадь, или компенсировать ее стоимость. В данном случае, вы можите спросить компанию застройщика о том, чем они планируют возместить разницу в площади и сделать запрос официально, если они продолжают требовать, чтобы вы подписали бумагу о том, что у вас нет претензий. Если же компания отказывается выполнять свои обязательства, то вам может понадобиться помощь юриста для защиты своих прав в суде.

В данной ситуации следует обратить внимание на договор, заключенный между вами и компанией «Квинтекс», а именно на условия, которые были оговорены по поводу размера дома и его стоимости. Если есть документы, подтверждающие, что в договоре было указано, что размер дома с террасой должен быть 135 кв.м., то вы можете требовать выполнения обязательств, которые прописаны в договоре.

В этом случае вам нужно направить претензию компании «Квинтекс», с требованием выполнения обязательств по договору и компенсации разницы между стоимостью за 135 кв.м. и 115 кв.м. дома согласно договору. При этом можно ссылаться на законодательство России, которое предусматривает защиту прав потребителей при заключении договоров.

Если компания откажется исполнить свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за ненадлежащее исполнение договора. В этом случае необходимо обратиться к адвокату, который подготовит исковое заявление и будет представлять ваши интересы в суде.

Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон о защите прав потребителей РФ. Однако, para осуществления детального анализа документов и процедур, необходимо ознакомиться с полным комплексом документов и подробной информацией о ситуации.