Покупка квартиры по ПДКП, оформление собственности и налог с продажи: все о правилах владения квартирой менее 5 лет

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, владение которым составляет менее пяти лет, налог на прибыль физических лиц уплачивается по ставке 13%. При этом срок владения начинается с даты приобретения права собственности на данное имущество. Если квартира приобреталась в 2015 году, но собственность была оформлена только в 2018 году, то срок владения начинается с 2018 года, и налог на прибыль при продаже данной квартиры в 2020 году должен быть уплачен по ставке 13%.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора ПДКП, заключенного в 2015 году, по которому была приобретена квартира.
2. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру, оформленного в 2018 году.
3. Документы, подтверждающие факт реального владения квартирой в период между датой приобретения по ПДКП и датой оформления права собственности.
4. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий его личность.

Отметим также, что налог на доходы физических лиц при продаже имущества уплачивается в случае, если срок владения квартирой составляет менее 3-х лет. При владении имуществом более 3-х лет налог не взимается. С учетом указанных обстоятельств, для ответа на поставленный вопрос необходимо проанализировать соответствующее законодательство и изучить подробности данного конкретного случая.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".