Покупка комнаты по договору купли-продажи с аварийным домом: вопросы о прописке и жилой площади

Здравствуйте. В соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, при расселении аварийных домов гражданам, имеющим право на получение жилых помещений, предоставляется жилая площадь не менее 18 кв. метров на одну семью. Таким образом, в вашем случае, при наличии одной семьи, можно рассчитывать на жилую площадь не менее 18 кв. метров. Однако, следует учитывать, что точный размер жилой площади и другие условия расселения могут зависеть от ряда факторов, включая решение муниципальных органов власти и состояние конкретного жилого помещения.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы и данные:

1. Договор купли-продажи на приобретение комнаты 18 кв.м.

2. Свидетельство о праве на комнату.

3. Документы, подтверждающие ваше проживание в комнате: договор аренды (если таковой имеется), квитанции об оплате коммунальных услуг, справки об отсутствии других жилых помещений.

4. Документы, подтверждающие прописку ребенка 1,5 года и Вашей пенсионерки мамы.

5. Решение о признании дома аварийным.

6. Информация о сроках расселения данного дома и программе переселения жильцов, утвержденной компетентными органами.

На основании представленных документов и данных, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации, вам может быть предоставлено жилое помещение, соответствующее нормам жилой площади на одного человека. Подробности по данному вопросу лучше уточнить в органах местного самоуправления.

Для решения данного вопроса, можно руководствоваться следующими статьями законодательства Российской Федерации:

1) Градостроительный кодекс РФ (статья 47) 2) Жилищный кодекс РФ (статьи 15, 17, 23, 25, 30, 34, 42, 56, 76.1) 3) Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах благоустройства населенных пунктов" (статья 6) 4) Региональное законодательство о расселении аварийного жилья (если такое имеется).