Продается уютный дом в населенном пункте, 54 кв.м жилой площади, разделенный на 3 части. Прописаны мама, я и сын. Улучшение жилищных условий при прописке мужа? Возможна покупка части дома за материнский капитал.

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в недвижимом имуществе, в том числе продавать ее другим гражданам. Таким образом, при наличии желания и согласия мамы на продажу ее доли в доме, Вы можете приобрести ее за материнский капитал.

Относительно вопроса о "улучшении жилищных условий" необходимо отметить, что стандарт жилой площади на одного человека установлен не ясен из Вашего вопроса. Однако, если в соответствии с нормативными актами требуется улучшение жилищных условий, то необходимо обратиться в соответствующие органы, которые смогут дать Вам подробную консультацию по данному вопросу.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Документы, удостоверяющие родственные отношения (например, свидетельство о рождении).
3. Документы, подтверждающие факт прописки в этом жилом помещении (например, выписки из домовой книги).
4. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (например, свидетельство о рождении второго ребенка).

В соответствии с законодательством, минимальная жилая площадь для одного человека составляет 9 квадратных метров. Если в доме находится пять человек (включая мужа), то минимальная жилая площадь должна составлять 45 квадратных метров.

Согласно законодательству о материнском капитале, данный капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, включая приобретение жилого помещения. Однако, приобретение доли в доме мамы за счет материнского капитала возможно только при соблюдении всех условий, установленных законодательством в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и деталей данного случая. Однако, касательно жилищного законодательства, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 22 Жилищного кодекса РФ - Определение размеров жилых помещений
• Статья 29 Жилищного кодекса РФ - Право долевой собственности на жилое помещение
• Статья 35 Жилищного кодекса РФ - Реализация прав по долевой собственности на жилое помещение
• Статьи 38 - 39.2 Федерального закона "О материнском капитале" - Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Однако, для полного понимания ситуации и применяемости законодательства, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области жилищного права.