Покупка кирпичного дома: возможные проблемы с участком за пределами кадастрового квартала и их решения

Решать, стоит ли покупать такой дом с участком, можно только после тщательной проверки правового статуса земельного участка и дома на нем.

Возможны проблемы с документами, которые удостоверяют право собственности на земельный участок и дом, а также с возможностью оформления права собственности на дом в случае его покупки.

Если ошибка в кадастровых данных действительно имеется, то ее можно исправить, подав заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для исправления ошибки в кадастровых данных необходимо обратиться в органы государственной регистрации и кадастра с заявлением об исправлении кадастровой записи в отношении земельного участка и дома.

Покупка дома с земельным участком, на котором он стоит, может быть осуществлена, если вы убедитесь в правомерности продавца и законности приобретения им права на данное имущество. Также следует обратить внимание на все правовые акты, связанные с этим участком и домом, и удостовериться, что все они действующие и не противоречат законодательству.

Основная проблема может заключаться в том, что кирпичный дом находится в другом кадастровом квартале, а не на том участке земли, который числится в кадастре. Это может привести к неправомерному использованию земли и дома, невозможности получения и оформления необходимых документов, а также к возможным судебным спорам.

Если кирпичный дом построенный на земле КФХ находится в другом кадастровом квартале, то данная ситуация может быть исправлена путем прохождения процедуры кадастрового учета и обновления кадастровой информации с учетом фактического местонахождения дома на земельном участке.

Для исправления ситуации необходимо обратиться к уполномоченным органам и специалистам по кадастровой информации для прохождения необходимых процедур и получения правовых актов на землю и дом. Также, следует обратить внимание на всех заинтересованных сторон и убедиться в законности всей сделки.