Покупка земельного участка и строительство кирпичного дома: возможности аренды и огородничества

Я планирую купить земельный участок для строительства кирпичного дома и забора, а также арендовать маленький деревянный домик и часть участка для огородничества. Какие права имеет арендатор домика на земельном участке и каким образом он получит свою часть участка?

| Марк, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Арендатор домика на земельном участке будет обладать правами арендатора на земельный участок, который выделен ему для ведения огородничества. Арендатор может использовать выделенный участок земли в соответствии с целевым назначением – для огородничества, а также в соответствии с условиями договора аренды. Форма предоставления арендатору части земельного участка будет определяться договором аренды и может предусматривать как плату за аренду, так и безвозмездное предоставление участка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи земельного участка.

  2. Проект дома, забора и деревянного домика.

  3. Разрешение на строительство соответствующих объектов.

  4. Договор аренды земельного участка для ведения огородничества.

  5. Договор аренды маленького домика.

Арендатор данного домика будет иметь право пользоваться частью земельного участка для личных нужд и ведения огородничества, согласно условиям договора аренды. Форма получения части земельного участка будет определяться условиями договора аренды.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. Закон "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 25 октября 2001 года № 131-ФЗ.
  2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.
  3. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

Арендатор этого домика на земельном участке может пользоваться правом на аренду данного участка земли в соответствии с договором аренды, заключенным между ним и собственником земельного участка (в данном случае, вы). Арендатор получит часть земельного участка в форме земельной доли, которая будет указана в договоре аренды.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы