Покупка и продажа квартир в Москве: вопросы налога и ипотеки в 2020 году

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, доход, полученный при продаже квартиры, является объектом налогообложения и подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Однако, в случае, если вы в течение трех лет после приобретения первой квартиры приобрели вновь жилую недвижимость, то вы можете воспользоваться льготой и освобождаться от уплаты налога. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в налоговую инспекцию и предоставить документы, подтверждающие покупку второй квартиры в течение указанного срока.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи первой квартиры, который подтверждает покупку в 2017 году и продажу в 2018 году.
2. Договор купли-продажи второй квартиры в строящемся доме, дата заключения которого позволяет определить, что это произошло в том же году, когда была продана первая квартира.
3. Документы, подтверждающие сумму покупки и продажи первой квартиры, такие как справки из банков об оплате, квитанции об уплате налогов и т.д.
4. Данные об ипотеке, которую вы взяли на покупку второй квартиры, а именно сумму кредита и даты первого и последующих платежей.

Относительно налога 13%, вам следует обратиться к статье 220 НК РФ, а также рекомендуется получить консультацию специалиста для определения конкретной суммы налога и льгот, которые вы можете получить.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.