Покупка квартиры в ипотеку в Калуге и Москве, продажа и оплата ипотеки в 2020 году, налоговая служба и суммы

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, при продаже имущества на территории Российской Федерации, для исчисления налога необходимо вычесть из полученной суммы расходы на его приобретение и улучшение, а также расходы на продажу имущества. Если сумма полученных доходов меньше расходов, то налог не взыскивается.

Однако, в данном случае, специалист не может дать точного ответа без полной информации о документации на продаваемую квартиру, так как существуют ряд исключений, когда налог на доходы физических лиц все-таки взыскивается, например, при продаже недвижимости, не признанной налоговым органом объектом налогообложения.

Для решения проблемы с налоговой службой, необходимо обратиться к специалистам-юристам, которые могут детально изучить документы на продаваемую квартиру и представить заинтересованные лица в налоговых органах.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в Калуге.
2. Договор купли-продажи квартиры в Москве.
3. Документы, подтверждающие оплату остатка ипотеки на квартиру в Калуге.
4. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и процесса получения ипотеки на квартиру в Москве.
5. Документы, подтверждающие факт реализации квартиры, а именно акт приема-передачи квартиры, документы, подтверждающие оплату, а также налоговые декларации, подтверждающие оплату налогов на прибыль и доходы физических лиц, связанных с продажей квартиры в 2020 году.

Изучив предоставленные документы, налоговая служба сможет определить, был ли соблюден режим освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, а также наличие права на возмещение уже уплаченных налогов. Данный режим предусматривает, что налог на доходы физических лиц при продаже квартиры не взимается, если с момента приобретения до продажи прошло не менее 3 лет и квартира была зарегистрирована на продавца.

Статья 214 Налогового кодекса РФ: налогообложение при продаже имущества; Статья 220 Налогового кодекса РФ: налоговая база при продаже имущества; Статья 218 Налогового кодекса РФ: налоговый период для налога на прибыль.