Покупка и продажа квартир: налоговые выгоды и даты сделок.

В соответствии с законодательством Российской Федерации вы можете получить налоговый вычет за приобретение жилого помещения при условии, что вы соблюдаете порядок, установленный законом. В данном случае, налоговый вычет может быть предоставлен только в том случае, если вы проводили сделку продажи объекта недвижимости в первый раз и не успели воспользоваться налоговым вычетом в течение 3 лет до этого. При этом, важно учесть, что отсрочки начисления налога на доходы от продажи жилья при расчете налоговой базы не предусмотрено.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем в конце апреля 2021 года.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты налога на приобретение квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем в январе 2022 года.

4. Реквизиты покупателя, по которым осуществлялась оплата налога на приобретение квартиры.

5. Информация об изменении стоимости квартиры в период между ее покупкой и продажей.

На основании предоставленных документов и информации будет проведен анализ возможности возврата налога на приобретение квартиры и вынесено соответствующее решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о налогообложении.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на вычет из суммы налога приобретенных имущественных прав". Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок и условия применения налогового вычета" и статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Размер и порядок применения налогового вычета".