Покупка и продажа участков: налоговые аспекты сделок в 2018 году

Здравствуйте! В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при продаже земельного участка, который был приобретен в течение трех лет до продажи, налог на доход физического лица составляет 13 процентов от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения участка. Следовательно, Вам необходимо заплатить налог на доход в размере 13 процентов от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения участка, если период между датой покупки и продажи составляет менее трех лет.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли в 2018 году;
2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения участка;
3. Документы, подтверждающие стоимость продажи участка;
4. Заполненная налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 2018 год в случае, если данный налог был уплачен в этом году;
5. Заполненная налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за текущий год, если продажа участка была осуществлена в текущем году.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога в 13% зависит от многих факторов, включая стаж владения имуществом, цену продажи, размер налоговой базы, наличие иного дохода. Для точного решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

В данной ситуации следует обратиться к ст.220 налогового кодекса Российской Федерации, где указан порядок налогообложения дохода, полученного от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, а именно:

• если срок владения имуществом составляет менее 3 лет, то налоговая база определяется как разница между доходом от продажи имущества и расходами на его приобретение и реализацию, при этом учитывается коэффициент индексации;
• налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов уплачивается за счет полученного дохода.

Следовательно, в данной ситуации налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов будет уплачен за счет дохода, полученного от продажи имущества.