Покупка и продажа квартир: договор участия в долевом строительстве и налог на продажу

Здравствуйте! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доход физического лица рассчитывается как разница между ценой продажи и уплаченной ценой при ее приобретении. В вашем случае, налог будет рассчитываться как разница между ценой продажи квартиры (2200 тыс. рублей) и ценой, уплаченной за покупку доли в ее строительстве (1341 тыс. рублей), т.е. на сумму 859 тыс. рублей. Также необходимо учитывать размер вычетов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, который устанавливает условия покупки квартиры и оплаты ее стоимости;
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (в случае, если оно уже было выдано);
3. Договор купли-продажи, заключенный при продаже квартиры за 2200 тыс. руб.;
4. Документы, подтверждающие выполнение ремонта квартиры (если таковые имеются);
5. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры в размере 1447 тыс. руб.

Относительно налога, его величина будет зависеть от ряда факторов, таких как срок владения квартиры, налоговый режим продажи (обложение НДФЛ или ЕНВД), наличие расходов, связанных с покупкой и продажей квартиры и других обстоятельств. Для оценки конкретной ситуации и рассчёта налога рекомендуется обратиться к опытному юристу или налоговому консультанту.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения указанного вопроса: - Налоговый кодекс РФ (статьи 214-217) - Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статья 431.1) - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 5, 14) - Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" (статья 20)