Покупка и аренда земельных участков, строительство магазина и стоянка авто: советы и рекомендации

Для выкупа земельного участка, находящегося в аренде у муниципалитета, необходимо провести оценку земельного участка и заключить договор купли-продажи с собственником земли или уполномоченным органом. Однако, если категория земли не позволяет использовать ее для стоянки авто, то необходимо проверить возможность изменения категории земельного участка на более подходящую для данного использования. При этом стоит обратить внимание на возможные ограничения и требования, предъявляемые муниципалитетом в отношении данного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в муниципалитет для уточнения условий и процедуры выкупа земельного участка, который находится в аренде.

При обращении к муниципальным органам для выкупа земельного участка необходимо предъявить соответствующие документы, которые подтверждают право собственности на основной земельный участок и документы, которые подтверждают осуществление предпринимательской деятельности на данном участке, например, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, договор аренды и т.д.

Также возможно потребуется проведение оценки земельного участка, который планируется выкупить, а также возможно проведение согласования проектной документации с муниципальными органами.

Обращаем Ваше внимание, что данная информация не является юридической консультацией и не заменяет полноценное юридическое сопровождение в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 201-204, 235, 290)
• Земельный кодекс РФ (статьи 34-38, 76, 78-82, 100, 121, 122, 129)
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 1, 9, 14-15, 23, 36)
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" (статьи 7-15, 19, 23-25, 29-30)