Покупка дома в рассрочку и правомерность требований продавца по оплате арендной платы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец в праве требовать оплаты арендной платы, если она была заранее оговорена в договоре рассрочки. Однако, необходимо тщательно изучить условия договора и проверить, нет ли в нём незаконных пунктов. Также стоит обратить внимание на размер арендной платы и не допустить её завышения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с заключенным между продавцом и покупателем договором купли-продажи недвижимости в рассрочку. В этом договоре должны быть четко определены условия оплаты и перечень всех платежей, которые обязан произвести покупатель за приобретаемый объект недвижимости. Если в договоре не указан обязательный платеж за аренду, то продавец не имеет права требовать такую оплату, если только это не оговорено в дополнительном соглашении между сторонами. Если продавец всё же настаивает на этой оплате, то покупатель может обратиться за консультацией к компетентному юристу, который проведет необходимые юридические меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" - Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Последствия неисполнения обязательства" - Закон "О защите прав потребителей" № 2300-1, в частности, статьи 14, 18, 19.