Покупка дома в ипотеку с участком земли: все, что нужно знать о площади объекта и документальной регистрации

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости необходимо тщательно проверять все документы и разъяснения со стороны риэлтора. Если имеется расхождение между фактической площадью дома с землей и той, которая указана в официальных документах, необходимо выяснить причину такого расхождения и принять меры для решения проблемы. В случае, если риэлтор убеждает вас в обратном, необходимо обратиться за консультацией к юристу и проконсультироваться у других специалистов, чтобы защитить свои права и интересы как покупателя.

Для решения такого вопроса потребуется предварительный анализ документов, которые у Вас есть на руках и которые касаются этой сделки. В первую очередь, нужно рассмотреть договор купли-продажи на недвижимость и свидетельство о праве собственности на землю, все их приложения и дополнительные документы. Далее потребуется провести проверку правильности заверения документов нотариусом, а также убедиться в отсутствии запретных условий в договоре и других юридических недочетах. При возникновении сомнений по любым вопросам можно обратиться к квалифицированному юристу для получения профессиональной правовой консультации.

Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Контракт купли-продажи", статья 30 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей".