Подготовка документов для продажи дома с участком земли: все, что вам нужно знать об оформлении сделки

Добрый день! При продаже дома с земельным участком необходимо подготовить следующие документы: - свидетельство на право собственности на земельный участок; - технический паспорт на здание; - документы, подтверждающие право собственности на здание (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом, договор купли-продажи и т.д.). Сделка может быть оформлена в любом удобном для сторон месте, но наиболее часто она оформляется в нотариальной конторе.

Для продажи дома с земельным участком необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на дом.

2. Технический паспорт на дом.

3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений участка и дома, например, выписки из ЕГРН и из Росреестра, сведения об отсутствии долгов перед налоговыми органами, сведения об отсутствии судебных решений об аресте.

4. Договор о задатке или договор о временно безвозмездном пользовании имуществом, если до момента оформления сделки были совершены данные юридические действия сторонами.

Сделка оформляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и иными законодательными актами. Обычно сделка оформляется в нотариальной конторе или в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимости.

1. При продаже дома с земельным участком необходимы документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок), на дом и другие постройки (например, технический паспорт дома), документы, подтверждающие отсутствие обременений на земельном участке и доме (например, выписки из реестров прав на недвижимое имущество и земельные участки, справка о задолженности по налогам), договор долевого участия (если была проведена реконструкция дома), а также другие документы по требованию потенциального покупателя.

2. Сделка о продаже дома с земельным участком оформляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (статьи 549 - 567 ГК РФ). Оформление сделки может происходить через нотариуса или без нотариального удостоверения (если договор соответствует требованиям закона).