Покупка дома в ипотеку и оценка: возвращение задатка и денег при отказе от сделки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если покупатель отказывается от сделки по личным обстоятельствам и предполагаемая дата заключения сделки еще не наступила, он вправе вернуть Задаток продавцу, при этом продавец несет расходы по оценке объекта недвижимости. Однако, если покупатель уже подписал договор купли-продажи, то он должен соблюсти условия договора и оплатить оценку и задаток. В таком случае, вероятнее всего, покупатель не сможет вернуть деньги за оценку и задаток. В любом случае, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и ситуацией в целом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости (если таковой был заключен); 2. Договор ипотеки (если он был заключен); 3. Документы, подтверждающие проведенную оценку недвижимости; 4. Документы, подтверждающие произведенный задаток.

По данному вопросу необходимо предварительно изучить все законодательные акты и договорные отношения между сторонами для вынесения законного решения. При этом необходимо учитывать порядок возврата денежных средств в случае отказа от сделки, а также условия договоров, на основании которых оценка недвижимости была произведена и задаток был оплачен.

Статьи, которые применимы при таком обстоятельстве зависят от конкретных условий договора купли-продажи и графика платежей по ипотеке. Необходимо изучать данные условия, чтобы определить, какие статьи закона могут быть применены. Однако, в целом, в данной ситуации можно рассмотреть следующие статьи: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки товара или неправильное описание товара" - Статья 450.1 Гражданского кодекса РФ "Возврат денежных средств при признании договора купли-продажи недействительным" - Статья 456 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора купли-продажи и возмещение убытков" - Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Возврат задатка и оплата неустойки"