Покупка дома в 1989 году: увеличение площади до 66 кв.м., оформление недвижимости по новому законодательству и возможные иски

Исковое заявление должно быть направлено на признание права собственности на самовольную постройку. Для этого необходимо предоставить доказательства о пристрое и о его фактическом использовании, например, фотографии или планы помещения. Также можно обратиться в органы государственной власти и получить документы, подтверждающие разрешительные процедуры, которые были проведены в отношении самовольной постройки.

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи дома от 1989 года.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на дом от 1989 года.

3. Документы, подтверждающие факт пристройки дома, включая чертежи и смету работ, их даты и исполнителей.

4. Справка из БТИ о регистрации увеличения площади дома.

5. Справка из Росреестра о наличии или отсутствии права собственности на недвижимость.

На основании представленных документов следует написать исковое заявление в суд об установлении факта принадлежности имущества. В заявлении следует указать, что вы приобрели дом в 1989 году, а в дальнейшем произошла пристройка к нему. Ссылаясь на документы и справки, следует предоставить доказательства о том, что пристройка была осуществлена и зарегистрирована в БТИ. Поэтому, в соответствии с действующим законодательством, необходимо признать ваше право собственности на построенную недвижимость.

Статьи 235, 301 и 549 Гражданского кодекса Российской Федерации.