Продажа или покупка недвижимости: увеличение площади и риски переезда в другой регион

При продаже дома могут возникнуть проблемы связанные с оформлением права собственности на недвижимость, в том числе с наличием у других лиц прав на жилой объект. Также возможны вопросы, связанные с правомерностью сделки и порядком перехода прав на нового собственника. При покупке жилой недвижимости в другом регионе, могут возникнуть проблемы, связанные с изменением законодательства и правил разрешения строительства в данном регионе, а также с наличием залоговых обязательств или налоговых задолженностей, связанными с данным объектом.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который вы хотите продать

2. Договор купли-продажи на новый дом в другом регионе

3. Документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором находятся эти дома

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и другим обязательным платежам

5. Разрешение на перепланировку, если вы собираетесь изменять планировку нового дома

6. Разрешение на строительство, если участок находится в защищенной зоне, либо на нем уже есть строения, которые не соответствуют нормам строительства.

Возможными проблемами могут являться проблемы с правом собственности на дом, проблемы с оформлением договора купли-продажи, проблемы с правами на земельный участок и наличие задолженностей по обязательным платежам или налогам. Кроме того, возможны проблемы с перепланировкой или строительством, если не соблюдены все нормативные требования и правила оформления разрешений.

1. Статья 558 ГК РФ - Общая ответственность продавца за недостатки проданной недвижимости
2. Статья 554 ГК РФ - Ответственность продавца за недостатки поверхности недвижимости
3. Статья 558.1 ГК РФ - Ответственность продавца за скрытые недостатки недвижимости
4. Статья 559 ГК РФ - Правила о гарантийных документах при продаже недвижимости
5. Статьи 130-134 ЖК РФ - Правила о регистрации прав на недвижимость при ее покупке
6. Статья 554.1 ГК РФ - Правила о преимущественном праве покупки недвижимости.