Покупка дома под материнский капитал: Как выселить бывших собственников и избежать обременений?

Юридические вопросы выселения прописанных и живущих в доме бывших собственников в данном случае могут быть различными в зависимости от многих факторов, таких как юрисдикция, тип и длительность обременения, семейное положение проживающих в доме и т.д.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О материнском капитале" на приобретение жилья в рамках использования материнского капитала могут быть потрачены только средства материнского капитала и собственные средства заемщика. Однако, если дом находится под обременением, требуется выяснить, кто и в каком объеме сможет вносить платежи по кредиту для погашения задолженности и снятия обременения.

Что касается процедуры выселения живущих в доме бывших собственников, то для ее осуществления необходимо будет получить юридические консультации и возможно оформить заявку в судебные инстанции. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, жители, прописанные и живущие в доме, могут иметь определенные законные права на проживание в нем.

Поэтому, решение возможности выселения живущих в доме бывших собственников может быть осуществлено только при участии опытного юриста с начала оценки всех обстоятельств данной ситуации.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к нотариусу и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о собственных и иных правах на данный дом. Затем следует обратиться в суд с заявлением о выселении проживающих в доме бывших собственников. При наличии доказательств их правомерного выселения, суд может вынести решение о выселении в порядке исполнительного производства. Однако в каждом конкретном случае необходимо рассматривать все обстоятельства дела и применяемые к нему нормы законодательства.

Статьи закона, которые могут быть применяемы в данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника имущества".

2. Статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости".

3. Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия обременения недвижимости".

4. Статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп имущества, находящегося в залоге".

5. Статьи, регулирующие процедуру выселения, зависят от ситуации и могут быть различными. Например, в данном случае могут применяться такие статьи как:

• Статья 321 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений в целях реализации права собственности на жилое помещение".

• Статья 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность исков о возврате имущества".

• Статья 12 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и другие.