Покупка недвижимости под материнский капитал: переезд и продажа дома за маткапитал, покупка нового жилья за эти деньги.

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, семья имеет право использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, то есть на приобретение жилого помещения. Если вы продадите домик, приобретенный за счет материнского капитала, то средства материнского капитала могут быть использованы на приобретение нового жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства. Однако, перед продажей жилого помещения, необходимо ознакомиться с условиями предоставления материнского капитала и процедурой его использования.

Для решения вопроса о возможности продажи недвижимости под материнский капитал и использовании полученных денежных средств для покупки другой недвижимости в другом городе, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость.
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
3. Свидетельство о государственной регистрации сделки купли-продажи на новую недвижимость.

Кроме того, необходимо уточнить наличие согласия всех заинтересованных лиц на проведение сделки и на использование средств материнского капитала. Если на продажу недвижимости есть ипотека или другие обременения, то необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие возможность проведения сделки.

Для решения вопроса по продаже недвижимости с использованием материнского капитала следует предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о рождении детей, на имя которых получен материнский капитал.
3. Свидетельство о рождении продавца и его супруги (в случае если супруга будет принимать участие в сделке).
4. Свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость.
5. Документы, подтверждающие оплату недвижимости материнским капиталом, такие как справка об использовании средств материнского капитала и копия договора купли-продажи.
6. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (в случае если он был получен в период, когда покупатель не был собственником недвижимости).

Также следует обратиться к уполномоченному банку, который зарегистрировал использование материнского капитала и получил документы на недвижимость. Банк должен подтвердить, что продажа недвижимости будет осуществлена в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи закона, применимые к данному случаю: - Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О порядке использования индивидуальными предпринимателями и (или) физическими лицами средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"; - Постановление Правительства РФ от 20 февраля 2008 года № 87 "Об утверждении Порядка использования индивидуальными предпринимателями и (или) физическими лицами средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Статья 78 Жилищного кодекса Российской Федерации.