Покупка дома за материнский капитал: что делать, если продавец не возвращает деньги и угрожает выселить

В случае, если в договоре купли-продажи указана сумма материнского капитала и дополнительно была заключена расписка об отсрочке платежа на оставшуюся сумму, необходимо исполнять договоренности и выплачивать деньги в установленные сроки. Если у вас появились проблемы с выплатой, необходимо безотлагательно связаться с продавцом и обсудить возможность реструктуризации долга. Если продавец подает иск в суд, то необходимо обратиться к юристу и защищать свои права в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи имущества, подписанный Вами и продавцом, в котором указана сумма материнского капитала и условия по оставшейся сумме. Также следует изучить написанную расписку и проверить ее соответствие законодательству Российской Федерации.

В случае, если продавец требует возврата всей суммы и грозит выселением с жилья до истечения срока расписки, необходимо обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов. В качестве первого шага можно направить продавцу письменное уведомление с требованием соблюдения условий договора и расписки. Если продавец не соблюдает условия договора и требует незаконное изъятие имущества, Вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для этого можно обратиться к адвокату для составления искового заявления о защите прав на жилое помещение, приложив все имеющиеся документы (договор купли-продажи, расписку и т.д.). Суд принимает во внимание все обстоятельства дела и принимает решение в соответствии с законом Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора по требованию одной из сторон"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки товара"
• Статья 13 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя при заключении договора купли-продажи товара" и "Ответственность продавца за нарушение прав потребителя"