Поиск съемного жилья на Авито: недостатки и отказ от аренды, возврат денег и правила действий

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, по договору найма жилого помещения, арендодатель обязан предоставить арендатору жилое помещение в соответствии с условиями, оговоренными в договоре, и обеспечить его пригодность для проживания. В данном случае, если арендодатель нарушил свои обязательства, по условиям закона, арендатор имеет право потребовать расторжения договора найма и возврата уплаченной за жилье суммы.

Сначала рекомендуется попробовать обратиться к арендодателю и попросить вернуть уплаченную сумму. Если арендодатель откажется исполнить требование, можно обратиться в судебный орган для защиты своих прав.

Для оформления заявления о возврате денег рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в области защиты прав потребителей, так как это поможет уменьшить риски нарушения своих прав и увеличить шансы на возврат денег.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор аренды жилья или какой-либо другой документ, подтверждающий условия проживания в съемном жилье. Если у вас нет такого документа, то обратитесь к владельцу жилья или к агентству по недвижимости, через которое была сдана квартира в аренду, и запросите его.

2. Заявление на имя директора о возврате денег, которое вы написали, рекомендуется подписать у владельца жилья или у уполномоченного представителя агентства по недвижимости, через которое вы арендовали квартиру. В заявлении укажите причину запроса возврата денег, а также сумму, которую вы хотите вернуть.

3. Если владелец жилья отказывается вернуть вам деньги, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денег. В качестве доказательств вы можете использовать документы, подтверждающие условия аренды жилья, а также фотографии и комментарии к объявлению, которые вы видели на сайте Авито перед арендой жилья.

В целом, если вы считаете, что жилье не соответствует условиям, оговоренным в договоре или на сайте, вы можете требовать возврата денег. Желательно обращаться к юристу для консультации и подробной информации о возможных способах решения подобных вопросов.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Статья 406 ГК РФ - об оплате жилья и порядке возврата платы при прекращении договора.

Статья 781 ГК РФ - об отзыве предложения об заключении договора, если оно было сделано существенно ошибочно.

Статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" - об ответственности продавца (арендодателя) за продажу товаров (предоставление услуг) ненадлежащего качества.

Также возможно применение и других нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в сфере аренды жилья и защиты прав потребителей.

Для решения конкретного вопроса рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области защиты прав потребителей и жилищного законодательства.