Хозяин съемного жилья: права и требования. Договор аренды, оплата, приватизация квартиры

Сдача жилья в съем является договором гражданско-правового характера и регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. По закону, в данном случае, собственник жилья вправе требовать у жильцов, съехавших с квартиры, выплаты долга за аренду жилья и компенсации возможного ущерба. Однако в соответствии с законодательством РФ, заявление в полицию по ксерокопии паспорта не является правомерным действием, так как ксерокопия не является официальным документом и не может подтвердить личность жильца. Рекомендую обратиться в суд или консультацию к адвокату для урегулирования данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего право собственности на сдаваемое в аренду жилье;
2. Договор аренды (если он заключался) или иные документы, подтверждающие наличие денежных обязательств жильца перед собственником жилья;
3. Письменные заявления от обеих сторон (хозяина и жильцов), в которых должны быть указаны все обстоятельства, связанные с данной ситуацией.

Кроме того, необходимо учитывать, что хозяин съемного жилья не имеет права требовать дополнительной оплаты за жилье после того, как жильцы уже выселились. В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды не может быть изменен или расторгнут без взаимного согласия сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 138 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения" - Статья 105 УК РФ "Кража" - Статья 159 УК РФ "Мошенничество"