Подземный паркинг с отдельным местом в кооперативе: вопросы к УК и коммунальным услугам

Если подземный паркинг не является частью МКД и реестра МКД на участие в капитальном ремонте в него не включен, то УК не имеет права присылать счета за капитальный ремонт. Если УК настаивает на присоединении подземного паркинга к МКД, то необходимо обратиться к суду для защиты своих прав и интересов. Важно убедиться, что кооператив, о котором говорится в вопросе, не является уполномоченным на предоставление коммунальных услуг, в таком случае необходимо заключить договор напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

Для решения данного вопроса вам потребуется заранее изучить отдельные юридические документы, такие как:

1. Договор об установлении машино-места в отдельно стоящем подземном паркинге.

2. Устав кооператива и любые документы, регулирующие его деятельность.

3. Правила пользования общим имуществом многоквартирного дома (если они утверждены).

4. Договор между УК и МКД, чтобы установить, что капитальный ремонт распространяется на Ваш подземный паркинг.

Если никаких соответствующих договоренностей или документов не установлено, то УК не имеет права выставлять Вам счета за капремонт. Я бы порекомендовал Вам обратиться за юридической помощью к специалисту по вопросам недвижимости, чтобы уточнить все юридические аспекты данной ситуации и защитить свои права как собственника машино-места в подземном паркинге.

Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на недвижимость". Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Порядок установления размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов и жилых помещений в них". Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Обеспечение сохранности и ремонт общего имущества".