Продаю подземный паркинг с договором переуступки - все, что вам нужно знать

Здравствуйте! Для продажи подземного паркинга на основании прав переуступки необходимо наличие договора переуступки прав. Однако, в зависимости от требований местных органов, могут потребоваться и другие документы, такие как согласие на продажу от предыдущего собственника, документы, подтверждающие правомерность приобретения прав на паркинг и прочие. О шаблоне документа для МФЦ лучше уточнить у конкретного МФЦ.

Для продажи подземного паркинга на основании прав переуступки, покупатель может потребовать от продавца предоставить следующие документы:

1. Договор переуступки прав на использование парковочного места;
2. Документы, подтверждающие право продавца на переуступку прав.

Предоставленный договор переуступки должен быть законным и не противоречить требованиям трудового, гражданского законодательства и иных нормативных актов РФ. Соответствующую форму договора можно найти на сайте Федеральной регистрационной службы, Федеральной налоговой службы или других компетентных органов.

Стоит также уточнить, что договор переуступки прав на парковочное место должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке в местном органе Росреестра. Поэтому при продаже необходимо также представить документы о регистрации договора переуступки прав в Росреестре.

Кроме того, документы может потребовать МФЦ при подаче заявления на проведение сделки с имуществом.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость и его виды"
• Статья 234 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требований и долгов"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору"
• Статья 131 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Приказ Министерства экономического развития РФ от 28.12.2012 N 1077 "Об утверждении форм и порядка заполнения документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".