Подписанный договор долевого участия: возможные расхождения и оспорение стоимости за определенные метры

Полномочия юриста-консультанта не позволяют мне давать точный ответ на данный вопрос, не имея полной информации о контексте и деталях ситуации, а также не проводя юридическую экспертизу. Однако, если договор долевого участия перед налоговой службой зарегистрирован, то его условия считаются законными, если же были допущены нарушения, то может быть возможность оспорить учетные показатели. Рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на данном типе дел, для получения консультации и максимально правильного решения по этому вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия, который был подписан между Вами и застройщиком.
2. Акт сдачи-приемки выполненных работ по предметному договору, который был подписан между Вами и застройщиком и в котором были указаны фактические размеры жилой площади квартиры.
3. Документы, подтверждающие, что фактическая площадь квартиры меньше, чем было указано в договоре долевого участия и в акте сдачи-приемки.

Если Вам удалось собрать вышеперечисленные документы и убедительно доказать, что размеры жилой площади были занижены, то вы можете обратиться в суд с требованием о возвращении излишне уплаченной Вами суммы за недостающие квадратные метры жилья и иных убытков, которые Вы понесли по данному договору.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать следующие:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-460) - для регулирования вопросов, связанных с договором долевого участия; 2) Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18, 21, 22) - для защиты прав потребителя в случае нарушения условий договора; 3) Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 14.1, 14.5) - в случае нарушения застройщиком прав потребителя.

В данном случае, возможно, будет необходимо обратиться в суд с иском о возврате части оплаты договора или о дополнительной оплате за недостающие метры в квартире. Также возможно обращение в органы государственного контроля за застройщиком.