Договор долевого участия: изменение метража и стоимости, подписание дополнительного соглашения и налоговый вычет

Застройщик нарушает договор долевого участия и законодательство, не подписывая дополнительное соглашение при изменении метража жилья и стоимости. Такое поведение противоречит положениям Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "О защите прав потребителей" и иных нормативных актов. Предоставление акта сверки и акта приема-передачи не является достаточным для юридической защиты прав покупателя. Поэтому заявление на вычет могут отклонить, и покупатель может понести материальные убытки. Застройщик должен предоставить дополнительное соглашение и решить вопрос изменения цены в соответствии с законодательством.

На мой взгляд, застройщик не прав, поскольку для изменения метража жилплощади и, соответственно, стоимости жилья при долевом участии необходимо подписывать дополнительное соглашение. Подписание акта сверки и акта приема-передачи не дает права на увеличение стоимости жилья и не является достаточным документом для предъявления в налоговую инспекцию для вычета из подоходного налога.

Для решения этого вопроса необходимо иметь копию договора долевого участия, дополнительное соглашение об изменении метража жилплощади и цены на жилье, акт сверки и акт приема-передачи, а также любые другие документы, которые могут подтвердить изменение стоимости жилья. Рекомендую получить консультацию у юриста, специализирующегося на договорном праве, для определения дальнейших вероятных юридических последствий данной ситуации.

На данном этапе, без дополнительных сведений и данных, невозможно однозначно применить какие-либо статьи закона для решения указанного выше вопроса. Ситуация, описанная в вопросе, требует более глубокого анализа контекста и конкретных обстоятельств, связанных с заключением и исполнением договора долевого участия в строительстве. Необходимо выяснить детали договора между сторонами и другие подробности, чтобы определить применимые статьи закона и ответить на вопрос, заданный выше.