Почему в выписке по квартире указан только один собственник? Риелтор объясняет, что делают 0,75 и 0,25 доли владения

Если в выписке указан только один собственник с долей 0,75, то это означает, что именно этот человек является зарегистрированным владельцем данной доли. Однако, в случае, если имущество приобретено совместно несколькими лицами на праве долевой собственности, то возможно наличие других собственников, чьи доли не указаны в выписке. Если по наследству на долю собственника приходят другие наследники, то они могут иметь право на соответствующую долю долевой собственности в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН о квартире, где указываются все собственники и доли, включая информацию о наследовании.

2. Документы, подтверждающие наследство, такие как завещание, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.

При сравнении данных из выписки и документов о наследстве можно определить, верно ли указано кол-во и доли собственников в выписке. Если возникают разногласия, то необходимо обратиться к юристу для дальнейшего решения вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, в каком документе указано право на квартиру. Если имеется выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), то применимы статьи ГК РФ: статьи 252, 256-260, 310-316, 450-452. Если же имеется договор купли-продажи или дарения, то применимы статьи ГК РФ: статьи 464-474.