Договор аренды нежилого здания с выкупом: почему указан только один экземпляр?

Возможны две причины указания только одного экземпляра договора в данном образце договора аренды с последующим выкупом нежилого здания.

Во-первых, данный договор может быть согласован и подписан сторонами в электронном виде, например, сканированные копии подписанных документов могут быть признаны в Суде Российской Федерации. В этом случае нет необходимости в наличии двух экземпляров договора.

Во-вторых, возможно, что данная формулировка была ошибочно включена в образец договора, и не отражает реальную практику заключения таких договоров. В таком случае, при подписании договора необходимо составить два экземпляра документа - для каждой из сторон.

Для решения данного вопроса необходимо установить точный контекст, в котором возникла такая необычная формулировка в образце договора аренды с последующим выкупом нежилого здания.

Однако, если предположить, что данная формулировка была введена в образец договора аренды с последующим выкупом нежилого здания с целью экономии бумаги и сокращения расходов на его подготовку и подписание, то такой договор не будет иметь юридической силы, поскольку в соответствии с гражданским законодательством РФ, договор должен быть заключен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Если договор заключен в единственном экземпляре, то он может быть признан недействительным.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо придерживаться требований гражданского законодательства РФ и заключать договор в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретной ситуации и деталей договора аренды с последующим выкупом. Однако, согласно статье 420 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным с момента, когда одна сторона приняла предложение другой стороны, выразив свое согласие на его условия.

Относительно указания только одного экземпляра договора, то это не приводит к недействительности договора. Однако, в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ каждой стороне должен быть передан подписанный экземпляр договора или его копия. Если одной из сторон не передан подписанный экземпляр договора, она может потребовать его передачи или признания договора недействительным.

Таким образом, следует отметить, что указание только одного экземпляра договора не является распространенной практикой и может вызвать трудности при реализации прав и обязанностей сторон в будущем.