Два собственника квартиры: почему в квитанции ЖКХ указан только один с декабря 2019 года?

Ваши права как собственников квартиры могут быть нарушены, если в квитанции ЖКХ указан только один из вас в качестве плательщика. Это может быть вызвано ошибкой сотрудников ЖКХ, технической неисправностью системы учета и расчета или другими причинами, которые нужно выяснить. Я рекомендую обратиться к управляющей компании или организации ЖКХ с данной проблемой и потребовать устранение ошибки. Если проблема не будет решена, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственников квартиры.

Письменная конкретизация вашего вопроса была бы полезнее для более детального ответа, но в целом, такое изменение в квитанции может быть вызвано различными обстоятельствами. Например, может быть произведен перерасчет и/или изменение данных в базе ЖКХ. В любом случае, для получения точного ответа необходимо обратиться в соответствующую управляющую организацию, которая является ответственной за составление квитанций.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру обоих собственников.
2. Квитанции ЖКХ за период с декабря 2019 года, на основании которых было установлено, что в квитанции записан только один собственник.
3. Заявление обращенное в организацию ЖКХ, где было бы указано, что в квитанции ЖКХ должны быть указаны оба собственника квартиры.
4. Другие документы, которые могут подтвердить факт наличия двух собственников квартиры.

При представлении указанных документов, организация ЖКХ должна устранить причину появления ошибки в квитанции. Если организация отказывается устранить ошибку, можно обратиться в суд с требованием исправления ошибки в квитанции и возмещения причиненных убытков, если такие имеются.

Для решения этого вопроса необходимо проверить договор купли-продажи квартиры, устав и правила ЖКХ, а также законодательство в области ЖКХ Российской Федерации. Кроме того, понадобится запросить управляющей компании или жилищной службы документацию, подтверждающую изменение данных в квитанциях.

Для защиты своих прав собственники могут обратиться в местный орган исполнительной власти, имеющий полномочия в области ЖКХ, а также в суд. Вместе с этим необходимо проявлять осторожность, так как могут быть и другие факторы, которые стали причиной изменения данных в квитанции, например, задолженность за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к доказательствам при разрешении споров о правах на недвижимое имущество" - Статья 318 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ежемесячный платеж за жилое помещение и коммунальные услуги" - Статья 37 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах благоустройства территорий Российской Федерации" (в части, касающейся деятельности управляющих организаций)

Здесь необходимо определить, какие именно права на квартиру имеют собственники и были ли соблюдены требования закона об использовании одного лицевого счета при наличии нескольких собственников жилой площади.

В частности, для решения такого вопроса следует обратиться к:

• Федеральному закону от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1–19, 34–37);

• Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (статьи 2, 33, 34, 37, 38, 39, 115);

• Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1999 года № 713 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг" (статьи 13, 14, 17).

Также следует учитывать требования закона о защите прав потребителей и обращения в жилищную инспекцию или суд в случае нарушения прав собственников жилья.