Плата за капремонт в многоквартирных домах: правомерность и обращение в случае ошибки

Согласно Федеральному закону от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", финансирование капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также за счет взносов собственников жилых помещений.

Плата за капитальный ремонт жилых помещений в многоквартирных домах взимается на законной основе и определяется на основании решения общего собрания собственников жилых помещений. Если жильцы не согласны с взиманием платы за капитальный ремонт или суммой платежа, они могут обратиться в суд или к органам государственной власти, ответственным за контроль за деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

В соответствии с Федеральным законом "О капитальном ремонте многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" от 30.12.2004 г. № 190-ФЗ и соответствующими актами регионального законодательства в каждом регионе Российской Федерации предусмотрена процедура внесения вклада в капитальный ремонт многоквартирных домов. Если у жителей есть вопросы относительно стоимости и порядка оплаты капитального ремонта, они могут обратиться за консультацией в Управление жилищной инспекции, которое проведет необходимые консультации в соответствии с действующим законодательством и поможет защитить права граждан на адекватные условия жизнедеятельности и получения гарантированных социально-экономических услуг. Если у жильцов есть переплаты, то обращение следует направлять в суд, возможно при наличии соответствующих документов, где жители могут признаться недействительными вычеты из квитанций за капремонт.

Статьи Закона Российской Федерации от 24.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении доступа к жилищу и коммунальным услугам" и Статьи Закона Российской Федерации от 21.12.2004 N 188-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" могут иметь применение для решения данного вопроса. Если жилец считает, что платежи незаконны, он может обратиться в суд или в жилищную инспекцию.