Планируется косметический ремонт в подъезде: нарушение закона или необходимость оплаты 1700 руб. за жильцов?

Нет, это не законно. Сборы на капитальный ремонт или косметический ремонт должны осуществляться в соответствии с законом, в соответствии с процедурами, установленными жилищным законодательством Российской Федерации. Проведение общего собрания собственников жилья является обязательным условием для принятия решения о проведении ремонта и установления взносов на этот ремонт. Если собственник отказывается уплатить такие взносы, это должно быть урегулировано согласно установленным законом процедурам. Однако, принудительное сборы без уведомления и проведения общего собрания не является законным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав управляющей организации или регламент собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Протокол предыдущего собрания собственников помещений или решение управляющей организации о проведении ремонта и взыскании денежных средств с жильцов.
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения и доли в общей долевой собственности на многоквартирный дом.

Исходя из представленной ситуации, заявленный вопрос может иметь две разные юридические оценки:

1. Если правильно соблюдены процедуры принятия решения о проведении ремонта и сборе денежных средств на эти цели, то принудительное требование оплаты ремонта может быть законным.
2. Если жильцы не были проинформированы о предстоящем ремонте и не участвовали в принятии соответствующих решений, то требование уплатить деньги может быть незаконным.

Таким образом, необходимо изучить вышеуказанные документы и проверить, были ли законно приняты решения о проведении ремонта и взыскании денежных средств от жильцов. Если это было сделано правильно, то решение собрания или управляющей организации о взыскании денег может быть исполнено в принудительном порядке. Если же были нарушены какие-либо юридические процедуры, жильцы могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 29 Конституции Российской Федерации: "Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Ограничение это права допускается только в случаях, предусмотренных федеральным законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других, обеспечения обороны страны и безопасности государства".

Статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О благоустройстве населенных пунктов": "Общественные здания и сооружения, объекты культурного наследия, зеленые насаждения, сады, парки, скверы, аллеи, прилегающие к ним территории, и другие предназначенные для использования населением земельные участки обеспечиваются коммунальными службами, органами местного самоуправления и управляющими компаниями с последующим использованием на благоустройство населенных пунктов, а также организации муниципальных услуг и иных целей, связанных с обеспечением жизнедеятельности населения".

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Решения, принятые собственниками жилых помещений или членами их семей на общем собрании, являются обязательными для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками".

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может принимать решения о расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества, его улучшение, благоустройство территории, содержание общего имущества в надлежащем состоянии, управление многоквартирным домом, организации коммунального хозяйства в многоквартирном доме и на территории, прилегающей к нему, а также иные вопросы, отнесенные законодательством к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

В данной ситуации необходимо уважать права и свободы граждан, предусмотренные Конституцией и законодательством Российской Федерации. Решения, принятые на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме, являются обязательными для всех собственников, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками. Если собрание не состоялось, необходимо уважать право каждого собственника на свободу в принятии решения о дальнейших действиях и брать во внимание федеральные законы в сфере благоустройства населенных пунктов. Подъезд является общим имуществом многоквартирного дома, а его ремонт является общей ответственностью собственников жилых помещений. Поэтому, в данной ситуации необходимо обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации.