Персональное подключение к электричеству: решение для нежилых помещений до 15кВт

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с Гражданским кодексом, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, а также пользоваться правом собственности на любые законные цели. В данном случае, Вам, как собственнику нежилого помещения имеются заключенные договоры на горячую и холодную воду, а также отопление. Однако, Вы столкнулись с проблемой подключения к электричеству, в связи с тем, что договор с ресурсоснабжающей организацией оформлен на соседей и Вы не можете получить требуемую мощность от этой организации из-за ее отрицательных настроений.

В данной ситуации, поскольку у Вас нет возможности заключить договор с ресурсоснабжающей организацией напрямую и Вы не можете получить требуемую мощность от соседей, Вам необходимо провести собрание собственников и принять решение о подключении к электричеству. При проведении собрания собственников, необходимо обсудить этот вопрос и принять решение о возможности подключения Вашего помещения к электричеству. Если решение собрания собственников окажется не в Вашу пользу, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании нарушения Ваших прав на распоряжение имуществом и требования о подключении к электричеству.

Однако, стоит помнить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вам необходимо получить разрешение от ресурсоснабжающей организации на подключение электричества. Поэтому, если Вы решили подключиться к электричеству посредством создания дополнительной линии ввода электричества, Вам необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию и получить разрешение на подключение. В случае отказа ресурсоснабжающей организации, Вы можете обратиться в суд с иском о признании нарушения Ваших прав на получение требуемой мощности электричества и требования организации дополнительной линии ввода.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение в подвале МКД.
2. Договор с ресурсоснабжающей организацией на горячую и холодную воду, а также на отопление.
3. Документы, подтверждающие факт совместного подключения к электричеству с соседним нежилым помещением от ВРУ жилого дома.
4. Документы, подтверждающие факт отказа соседней организации делиться мощностью, указанной в договоре.
5. Запрос в УК на выдачу технических условий на подключение к электросетям.

Для дополнительного подключения персонально моего помещения непосредственно у ресурсоснабжающей организации, необходимо обратиться в эту организацию и затребовать выдачу технических условий на подключение. Ресурсоснабжающая организация может условно согласиться на подключение, при условии выполнения определенных требований, таких как проведение технической экспертизы, заключения договора на электроснабжение и т.д. В случае отказа, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 301 "Прямые договоры".

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154 "Права и обязанности собственников помещений".

3. Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", статья 12 "Порядок заключения договоров на поставку электрической энергии и мощности".

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей".

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.11.2016 N 1189 "Об утверждении Правил подключения энергопринимающих устройств к электрическим сетям".