Покупка участка в СНТ без вступления: подключение к электричеству как индивидуал и требования председателя на оплату мощности и подключение к сетям

В соответствии с законодательством Российской Федерации, членство в СНТ является добровольным и не обязательным для всех владельцев участков на данной территории. Если вы не являетесь членом СНТ, то председатель СНТ не вправе ограничить вам потребление электроэнергии, устанавливая месячный лимит. Правление СНТ вправе подать заявку на ваше подключение к сетям электроэнергии, непосредственно обратившись к поставщику электроэнергии и за осуществление этой процедуры председатель СНТ взимать определенную плату. Однако, если вы считаете, что размер платы установлен неправомерным, вы можете обратиться в судебный орган для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее право на использование земельного участка.

2. Договор на поставку электроэнергии и технические условия на его подключение.

3. Устав СНТ и решения общего собрания по вопросу подключения к электросетям.

4. Постановление Правительства Российской Федерации о порядке подключения к электрическим сетям.

Правление СНТ не имеет права отказать в подаче заявки на подключение к электросетям, если заявка подается в соответствии с установленными правилами. Председатель также не имеет права ограничивать ваши права на потребление электроэнергии, если это не предусмотрено в документах СНТ. Однако, в соответствии с законодательством РФ, в случае превышения установленных норм потребления электроэнергии управляющая организация вправе произвести ограничения потребления, при этом ограничения должны быть обоснованы и законны. Вам также следует обратить внимание на то, что подключение к электросетям может потребовать определенных материальных затрат, которые могут быть установлены поставщиком электроэнергии, и состоять в оплате технических услуг и проведении необходимых работ.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 209-210).
2. Закон РФ "Об электроэнергетике" (статьи 13-14, 28-32).
3. Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 16-18).
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил подключения объектов к электрическим сетям" (статьи 4, 7, 10, 18).