Участок в СНТ: индивидуал или член? Ответы на вопросы о договорах и платежах от председателя

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не вступили в члены садоводческого товарищества и не подписали договор об индивидуальном ведении участка, то вы не являетесь членом СНТ и не несете ответственности за платежи в пользу товарищества. Однако, вам следует проверить права собственности на участок и убедиться, что они действительны, чтобы избежать возможных претензий к участку со стороны товарищества. Если у вас есть договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на участок, то вы являетесь владельцем этого участка на законных основаниях, и председатель СНТ не может требовать уплаты от вас.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи участка в сНТ (или свидетельство о собственности на участок); - Устав сНТ (если он есть); - Регламент внутреннего распорядка сНТ (если он есть); - Судебные решения или решения судебных приставов, связанные с данной проблемой (если они имеются).

Ответ на вопрос о том, каким образом приобретаются права на земельный участок и членство в сНТ, определяется уставом сНТ и законодательством Российской Федерации. Если участок не был передан в членство сНТ и не был заключен договор об индивидуальном ведении участка, то его владелец не является членом сНТ и не обязан выплачивать членские взносы, если только иной порядок не предусмотрен уставом или регламентом внутреннего распорядка.

Председатель сНТ может потребовать уплаты только в следующих случаях: - Если данный вид расходов был утвержден на общем собрании членов сНТ и владелец участка присутствовал на этом собрании; - Если данный вид расходов был принят Советом сНТ и владелец участка является членом совета; - В случае, если владелец участка является нарушителем правил сНТ и его ответственность была установлена в порядке, предусмотренном законодательством.

Но при возникновении споров по данному вопросу с председателем сНТ, владельцу участка необходимо обратиться к юристу или в суд для защиты своих прав.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об индивидуальном ведении садоводческого или огороднического хозяйства".

Статья 24 Федерального закона от 06.06.2003 N 74-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Статья 30 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации".

Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата труда по договору возмездного оказания услуг".

Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг".

Статья 843 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".