Подключение к электросети: составление акта, повышение эффективности работы управляющей компании и ограничения мощности для нежилых помещений

1. Акт технологического присоединения должен быть составлен силами организации, которая осуществляет технологическое присоединение. В данном случае это организация, управляющая электросетями, т.е. РСО.

2. Если работники управляющей компании не выполняют свои обязанности, то необходимо предъявить им претензии в письменном виде и ждать от них ответа. Если ответ не поступает или он недостаточно обоснован, то можно обратиться в соответствующие органы контроля: Роспотребнадзор, прокуратуру, управление ЖКХ.

3. Да, для нежилых помещений могут быть установлены ограничения по мощности в соответствии с законодательством и техническими условиями электроснабжения.

4. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и правил электроснабжения" организация, которая осуществляет технологическое присоединение, обязана в течение 30 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов и оплаты услуг выполнить технологическое присоединение. Управляющая компания обязана обеспечить доступ к электросетям для проведения технологического присоединения и предоставить информацию о технических условиях электроснабжения. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, то следует обратиться в органы контроля.

1. Актом технологического присоединения должна заниматься организация, ответственная за электроснабжение. В данном случае, если нежилое помещение должно быть подключено напрямую к РСО, то это должна делать сама РСО.
2. Если работники управляющей компании не выполняют свои обязанности в срок, следует обратиться в управляющую организацию с жалобой и требованием выполнить работы в соответствии с договором. Если это не дает результата, дальнейшие действия могут быть направлены на защиту своих прав через судебные органы.
3. Действительно, нежилое помещение может иметь ограничения по мощности, установленные в соответствии со схемой электроснабжения. Однако, это должно быть указанно в соответствующих документах, и в данном случае, если нежилое помещение не используется в качестве производственных или технологических целях, то не должно быть таких ограничений.
4. Сроки выполнения работ по подключению зависят от условий договора между сторонами. Однако, управляющая компания обязана содействовать в проведении работ, отвечать на запросы и предоставлять необходимую информацию и документацию, если это предусмотрено договором. В случае неисполнения своих обязанностей, можно требовать их выполнения через судебные органы.

1) Статья 790 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации). 2) Статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". 3) Статья 30 Федерального закона от 14.11.2002 N 147-ФЗ "Об электроэнергетике". 4) Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1) Акт технологического присоединения должен составлять оператор сети электроснабжения или лицо, которое имеет лицензию на электроснабжение. 2) В случае недостаточной реакции работников управляющей компании, можно обратиться в соответствующие государственные органы или суд в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3) Мощность нежилого помещения не ограничена, если не установлено иное законодательством или техническими условиями сетевой организации. 4) Действия со стороны управляющей компании должны выполняться в разумные сроки, обязанности управляющей компании определены Жилищным кодексом Российской Федерации, в частности, она обязана обеспечивать надлежащее содержание жилого дома и обслуживание инженерных систем.