Перевыборы Совета МКД: Как правильно передать документы и деньги вновь выбранному председателю?

Старый Совет МКД должен передать документы и денежные средства вновь выбранному Председателю Совета МКД в течение 10 дней со дня его избрания, в соответствии с пунктом 6 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если члены переизбранного Совета отказываются передать документы и денежные средства, принадлежащие собственникам дома, собранные для нужд дома, то вновь выбранный Председатель Совета МКД может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, а также прав и интересов собственников дома.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ и уставу организации управления многоквартирного дома.

Согласно статье 45 ЖК РФ, Совет МКД является органом управления домом. Новый Совет, выбранный на перевыборах, должен выйти на работу в течение 10-ти дней после выборов. Старый Совет обязан передать все документы, относящиеся к хозяйственной деятельности дома, а также денежные средства, принадлежащие собственникам дома, в срок не позднее 3-х рабочих дней со дня выхода на работу нового Совета.

Также устав организации управления многоквартирного дома может содержать дополнительные условия относительно передачи документов и денежных средств от старого Совета к новому.

Если члены переизбранного Совета отказываются передавать документы и денежные средства, необходимо обратиться к суду с иском о вынужденном исполнении обязательств перед новым Советом.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ - об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами; Статья 50 Жилищного кодекса РФ - о передаче дел и документов управления многоквартирным домом и жилищным кооперативом; Статья 159 Гражданского кодекса РФ - о порядке управления многоквартирным домом и жилищным кооперативом; Статья 160 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях органов управления многоквартирным домом и жилищным кооперативом; Статья 161 Гражданского кодекса РФ - об ответственности органов управления многоквартирным домом и жилищным кооперативом.