Как получить технические документы на МКД, если УК отказывается передавать их вновь созданному ТСЖ

Ситуация, описанная в вопросе, требует более детального изучения, однако в целом можно сказать, что Управляющая компания вправе отказать в передаче документов на МКД ТСЖ только в случае наличия судебного решения, которым определено незаконное создание ТСЖ. Если судебное решение отсутствует, УК должна без промедления передать необходимые документы на МКД ТСЖ. В случае отказа от передачи документов без законных оснований МКД ТСЖ вправе обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса нужны будут следующие документы:

• Уведомление о создании ТСЖ, которое было подано в управляющую компанию (УК) и подтверждение получения данного уведомления;
• Документы, составляющие устав ТСЖ и его регистрация в соответствующих органах;
• Документы, которые должна передать УК вновь созданному ТСЖ, такие как учредительный договор, документы на земельный участок и здание, планы и схемы коммуникаций и т.п.;
• Судебный иск, который был подан против создания ТСЖ, его содержание и статус рассмотрения данного иска.

На основании предоставленных документов сможет быть проанализирована ситуация и принято решение о дальнейших действиях в отношении передачи документов от УК к ТСЖ.

Статья 55 Жилищного кодекса РФ (об управлении многоквартирным домом), статья 172 Гражданского кодекса РФ (о собственности на недвижимое имущество), статья 15 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (о правах и обязанностях участников общества) и возможно, статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, которые регулируют правовую процедуру рассмотрения дел в суде.