Перевод собственности на мужа: владение земельным участком и домом, арендованным на мужа

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместно нажитым, за исключением случаев, когда иное предусмотрено договором между супругами или законом.

В данном случае, поскольку договор аренды земельного участка заключался не на обоих супругов, а только на будущего мужа, и приобретение имущества произошло уже в период брака, то это имущество следует рассматривать как совместно нажитое.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Арендный договор на земельный участок. В нем должны быть указаны условия аренды, срок и стороны договора.

2. Договор на строительство дома, которые могут подтвердить, что имущество, построенное на участке, было нажито в период, когда стороны не находились в браке.

3. Документы, подтверждающие перевод имущества (дома и земельного участка) в собственность мужа.

4. Свидетельство о заключении брака. Важно указать дату заключения брака и дату перевода имущества в собственность мужа.

Исходя из ситуации, данный дом и земельный участок могут быть признаны совместно нажитым имуществом, так как на момент строительства и перевода имущества в собственность мужа стороны не были женатыми, но ссуды, которые были получены на строительство имущества, могут быть распределены между супругами пропорционально их участия в строительстве.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Имущество, нажитое в период брака", статья 430 Гражданского кодекса РФ "О договоре аренды" и статья 138 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".