Ограничения на право собственности: Что делать инвалиду I группы с арендованным земельным участком под ИЖС?

"Как я могу оформить земельный участок в собственность, если он находится в зоне санитарной охраны водных объектов и ограничен в обороте, а мне отказали в выкупе без проведения торгов? Я взял кредит, построил на участке дом с целью получения права на оформление в собственность, но теперь срок договора аренды через год истекает, и его не собираются продлевать. Что мне делать в данной ситуации?"

| Адриан, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Судя по описанию ситуации, вашему земельному участку были присвоены определенные ограничения. Пожалуйста, обратитесь за юридической помощью, чтобы получить профессиональную консультацию об этой проблеме. Это может включать в себя обсуждение вашего договора аренды, исследование существующих правовых норм, которые могут иметь отношение к вашей ситуации, и обсуждение возможных действий для защиты ваших прав.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в земельный участок, где вам были предоставлены участок и дом под аренду. Вам следует запросить все документы, которые регламентируют особенности использования и ограничения на земельный участок, а также все договоры и решения, которые принимались в отношении данного участка.

Затем, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые устанавливают ограничения на использование земли во втором поясе зоны санитарной охраны водных объектов. В вашем обращении следует привести все факты, которые могут говорить в пользу того, что вы имеете право на выкуп земельного участка без проведения торгов, а также указать на нарушения, которые были допущены в вашем случае.

Может потребоваться обращение в суд для защиты ваших прав, если органы местного самоуправления не будут готовы выйти на встречу и обеспечить вам возможность выкупить земельный участок. Вам следует обратиться к опытному юристу для получения консультации и подробного анализа вашего дела.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 228 Градостроительного кодекса РФ "Ограничения на использование земельных участков". Статья 39 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы