Переуступка прав требования и налоговый вычет: случай сына и отца при покупке жилья

Если сын является участником строительства жилья, то он имеет право на налоговый вычет в соответствии со статьей 220 НК РФ, при условии, что на момент подписания договора ДДУ и приобретения права собственности на жилье, ему уже исполнилось 18 лет. Однако, наличие расписки без более подробного юридического документа, может вызвать затруднения при подтверждении права на налоговый вычет, так как неясно будет соответствовать ли расписка тем требованиям, которые предъявляются к документам для подтверждения налогового вычета. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и помощи в подтверждении права на налоговый вычет.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Расписка - подтверждение того, что сын дал отцу 2 350 000 рублей.

2. Договор ДДУ на имя отца - документ, позволяющий определить, был ли отец единственным лицом, заключившим договор с застройщиком, а также определить стоимость приобретаемого объекта.

3. Документы, подтверждающие оплату отцом договора и платежи по нему.

4. Договор переуступки - документ, который позволяет установить, была ли произведена переуступка права требования отца к застройщику на сумму, полученную им от сына, сыну.

5. Договор купли-продажи застройщика и сына - документ, позволяющий установить стоимость купленного объекта и связанную с этим сумму в 2 350 000 рублей.

Если данные документы позволяют достоверно установить, что сын дал отцу 2 350 000 рублей, а потом безвозмездно получил права требования отца и заключил договор купли-продажи с застройщиком на эту же сумму, то он имеет право на налоговый вычет в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 220.1 "Налоговый вычет налогоплательщиком, воспользовавшимся правом собственности на жилое помещение". - Статья 220.3 "Право на налоговый вычет". - Статья 219.1 "Особенности налогового вычета налогоплательщиков, не имеющих права собственности на жилое помещение".