Переуступка прав ДДУ с оплатой по ипотеке: как расторгнуть договор при изменении обстоятельств

Для расторжения договора на переуступку прав ДДУ, необходимо ознакомиться с условиями договора, особенно теми, которые регулируют порядок и условия его расторжения и возврата внесенных средств. Если договор предусматривает возможность его расторжения в случае изменения обстоятельств, то необходимо проинформировать продавца о новых обстоятельствах и получить его согласие на расторжение договора. Если продавец не согласен расторгнуть договор, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным. При этом следует учесть, что расторжение договора может повлечь за собой не только возврат внесенных средств, но и возможно наложение штрафных санкций, предусмотренных договором. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Копия договора на переуступку прав ДДУ;

2) Копия письменного обращения к продавцу о расторжении договора;

3) Копия отказа продавца от расторжения договора;

4) Документы, подтверждающие изменение обстоятельств и невозможность исполнения обязательств по договору.

Для понимания правового статуса данной ситуации будет полезно также ознакомиться с действующим законодательством, регулирующим порядок расторжения договоров и переуступки прав на недвижимость в Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 450 ГК РФ "Переуступка денежного требования".

2. Статья 450.2 ГК РФ "Возможность отказа в договоре переуступки денежного требования".

3. Статья 450.3 ГК РФ "Заключение договора на переуступку денежного требования".

4. Статья 453 ГК РФ "Основания расторжения договора переуступки денежного требования".

5. Статья 454 ГК РФ "Последствия расторжения договора переуступки денежного требования".

Однако, следует учитывать, что конкретное решение данного вопроса будет зависеть от конкретных условий заключенного договора и других сопутствующих обстоятельств. Поэтому перед принятием решения необходимо обратиться к компетентному юристу для получения консультации и правовой помощи.