Переуступка квартир по договору долевого участия: общая стоимость, возможность переуступки одной квартиры, дополнительный долг и оплата договора

Переход прав на конкретную квартиру возможен на основании заключенного договора долевого участия и с учетом всех его условий. В том числе, оплата должна быть полной и соответствовать условиям договора. В данном случае, если в договоре указано, что цена договора составляет 4068000 рублей и оплата должна быть произведена в срок до 30.06.2022 года, то переход прав на квартиру 61 возможен только при полной оплате этой суммы. В противном случае, действительность переуступки будет сомнительной, а долг перед Застройщиком останется. Важно обратить внимание на все условия договора и правильно оформить переуступку прав на квартиру.

Для ответа на данный вопрос потребуется ознакомление с самим договором долевого участия, а также с дополнительными документами, которые могут быть связаны с переуступкой квартиры 61, такими как договор переуступки, акт приема-передачи имущества и прочее. В любом случае, если договор долевого участия не был полностью оплачен, то первоначальный договор остается в силе, и застройщику должно быть уплачено оставшееся неоплаченное вознаграждение за квартиру, о которой идет речь. В отношении возможной переуступки квартиры 61 требуется проанализировать положения договора долевого участия и различных дополнительных документов для определения, допустима ли такая переуступка и какой порядок должен быть соблюден при ее осуществлении.

Статьи, применимые для решения вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ: статьи 307-309 (о договоре долевого участия в строительстве), статьи 321-323 (об обязательствах по договору). 2. Закон РФ "О защите прав потребителей": статьи 18-19 (о правах дольщика), статья 21 (о расторжении договора). 3. Федеральный закон "О переуступке права требования": статьи 9-11 (о порядке осуществления переуступки), статья 14 (о возможности судебного обращения для защиты прав переуступающего).

Касательно поставленного вопроса, необходимо отметить, что дольщик может переуступить свои права по договору долевого участия в строительстве на одну или несколько квартир. Однако, в данном случае должна быть оплачена полная стоимость договора до внесения изменений в него. Иначе, переуступка права будет считаться недействительной. Также, следует учитывать оставшуюся сумму долга по договору, в том числе по квартире 61. Если долг не будет погашен в срок, это может повлечь за собой юридические последствия, включая расторжение договора и потерю права на получение квартир.