Переустройство стояка в квартире: кто должен оплачивать работы?

На основании предоставленных фактов, установлено, что кран установлен без вашего ведома и разрешения и, следовательно, вам необходимо провести ремонт стояка. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания (УК) является ответственной за обслуживание и ремонт общедомового имущества, включая стояки ГВС в многоквартирных домах. Поэтому вам следует обратиться к УК, предоставить им доступ для своевременного выполнения работ по приведению стояка в надлежащее состояние и оплатить необходимые расходы. В случае отказа УК выполнить требуемые работы вам стоит обратиться в суд с требованием о принуждении к выполнению данных работ.

Для решения вопроса, Вам могут понадобиться следующие документы: - Документы о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие факт замены сантехники, а именно: акт выполненных работ и (или) квитанции об оплате услуг ЖЭКа или другой организации; - Документы, подтверждающие факт установки и замены водосчетчиков, а именно: акты установки водосчетчиков и (или) договоры на их установку и обслуживание или квитанции об оплате данной услуги; - Уведомления, которые Вы получили от УК; - Документы, подтверждающие факт того, что стояки являются общедомовым имуществом.

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общедомового имущества, включая стояки, несет управляющая компания. При этом, собственник квартиры не может самостоятельно произвести работы по переустройству общедомового имущества без согласования с управляющей компанией и органами управления многоквартирным домом.

Поэтому, в данной ситуации, ответственность за устранение переустройства и приведение стояка в надлежащее состояние, должна нести управляющая компания за свой счет. Вы можете обратиться к УК и потребовать выполнения указанных работ за их счет. В случае отказа, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации: общедомовое имущество.

Статья 281 Гражданского кодекса Российской Федерации: права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 287 Гражданского кодекса Российской Федерации: ремонт общедомового имущества.

Статья 770 Гражданского кодекса Российской Федерации: ответственность за причинение вреда имуществу.