Пересмотр кадастровой стоимости дома: как избежать больших налогов и изменить ситуацию

Для пересмотра кадастровой стоимости дома необходимо подать заявление в Росреестр, затем провести процедуру пересмотра в соответствии с требованиями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и нормативными актами. При этом стоит учитывать, что кадастровая стоимость может быть изменена как в большую, так и в меньшую сторону, а также что решения о пересмотре могут быть оспорены в судебном порядке.

Чтобы пересмотреть кадастровую стоимость дома, необходимо будет подать заявление в Росреестр, которое должно содержать следующие документы:

1. Копия документа о праве собственности на недвижимое имущество (в данном случае на дом).
2. Копия документа, подтверждающего стоимость недвижимого имущества на дату первоначального его учета в качестве объекта налогообложения (если имеется).
3. Копия кадастрового паспорта на недвижимое имущество.
4. Документальные доказательства изменения факторов, которые могут повлиять на кадастровую стоимость дома (например, наличие дефектов в строительстве, проблемы с соседями и т.д.).

Также, при желании, можно обратиться в суд с иском о пересмотре налоговой стоимости объекта недвижимости, основываясь на приведении административного решения в соответствие с требованиями закона.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

1) Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (статьи 22-26);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 549-558);

3) Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 14, 39-50).