Перерегистрация ТСЖ в ТСН и изменения в Устав: новые возможности для управления жильем

Для изменения Устава ТСЖ необходимо пройти процедуру его утверждения в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, перерегистрация ТСЖ в ТСН не является обязательной.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, председателем ТСЖ может быть только собственник квартиры (помещения) в данном жилом доме. Внесение в Устав ограничения, в котором указывается, что председателем ТСЖ может быть не собственник в доме, а член семьи собственника, не соответствует требованиям законодательства и не может быть внесено в Устав.

Для изменения Устава ТСЖ необходимо провести общее собрание членов ТСЖ и принять соответствующее решение большинством голосов членов ТСЖ. После принятия решения необходимо подготовить протокол общего собрания и измененный Устав, зарегистрировать их в установленном порядке в региональной инспекции Минюста, а также включить изменения в государственный реестр ТСЖ.

Перерегистрация ТСЖ в ТСН не требуется, так как эти организации имеют разную правовую форму.

Внесение поправки в Устав о том, что председателем ТСЖ может быть не собственник в доме, возможно в соответствии с действующим законодательством, если это не запрещено Уставом ТСЖ. Однако, необходимо учитывать, что такое решение может вызвать недовольство в среде членов ТСЖ и привести к правовым спорам. В данном случае стоит обратиться к юристу для консультации и согласования действий.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1202-1212).
2. Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 17-21).
3. Федеральный закон "Об объединениях собственников недвижимости" (статьи 6-8, 21-29).

Ответ на первую часть вопроса:

Для изменения устава ТСЖ не требуется его перерегистрация в ТСН.

Ответ на вторую часть вопроса:

Согласно статье 8 Федерального закона "Об объединениях собственников недвижимости", председатель ТСЖ должен быть собственником квартиры или иным правомочным лицом. Поэтому допустимость назначения председателя ТСЖ членом семьи собственника зависит от того, является ли он правомочным лицом и может ли это быть доказано.